綠地控股新增2452件訴訟法律，累計(jì)金額為69.86億元
投資時(shí)間網(wǎng)、標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究員 董琳
進(jìn)入2026年，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（下稱綠地控股，600606.SH）及控股子公司來(lái)自訴訟事項(xiàng)的“雪球”越滾越大法律。
日前，綠地控股發(fā)布公告稱，公司及控股子公司在2025年12月28日至2026年1月22日新增訴訟2452件，累計(jì)金額為69.86億元法律。這意味著，26天內(nèi)，公司平均每天新增約95件訴訟，平均每件訴訟金額約2.7億元。
綠地控股表示，受多重因素影響，公司所處的房地產(chǎn)及基建行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，行業(yè)上下游相關(guān)訴訟糾紛增多法律。鑒于部分案件尚未審理、判決、執(zhí)行，其對(duì)公司后期利潤(rùn)的影響存在一定的不確定性，最終實(shí)際影響以法院/仲裁生效判決/裁決為準(zhǔn)。
根據(jù)最新公告，截至2026年1月27日，綠地控股及子公司逾期債務(wù)總金額為239.77億元法律。這一數(shù)字是自2025年11月20日以來(lái)新增逾期債務(wù)58.02億元后的累計(jì)結(jié)果。
投資時(shí)間網(wǎng)、標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究員注意到，自2021年起，綠地控股的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)下滑法律。數(shù)據(jù)顯示，2021年至2024年，綠地控股歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)（下稱歸母凈利潤(rùn)）分別為61.79億元、10.10億元、-95.56億元、-155.52億元。
2025年，綠地控股業(yè)績(jī)走低趨勢(shì)進(jìn)一步加劇法律。據(jù)公司發(fā)布的年度業(yè)績(jī)預(yù)告，綠地控股預(yù)計(jì)2025年年度歸母凈利潤(rùn)虧損160億元到190億元，預(yù)計(jì)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損159億元到189.5億元。那么，在虧損面持續(xù)惡化下，綠地控股如何應(yīng)對(duì)未決訴訟可能帶來(lái)的巨額賠付？
2020年至2024年綠地控股歸母凈利潤(rùn)及同比情況（億元、%）
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數(shù)據(jù)來(lái)源法律：Wind
將時(shí)間線拉長(zhǎng)來(lái)看，2022年至2025年上半年，綠地控股及控股子公司涉訴事項(xiàng)呈逐年增加趨勢(shì)法律。
其中2022年涉訴3655件，累計(jì)金額為193.24億元；2023年涉訴4309件，累計(jì)金額為317.47億元；2024年涉訴激增至8801件，累計(jì)金額為390.36億元；2025年上半年，訴訟量已達(dá)6998件，累計(jì)金額為298.24億元，三年半累計(jì)涉訴23763件，總金額近1200億元法律。
在此期間，綠地控股及控股子公司作為被告的訴訟案件共21282件，占比接近九成；被訴金額共計(jì)967.2億元，占總金額約八成法律。
截至2025年上半年末，綠地控股及控股子公司未決訴訟有2813件，合計(jì)金額為213.21億元，占涉訴總金額的71.5%；其中作為被告的訴訟有2535件，金額為177.14億元，占未決總金額的83.1%，主要涉及建設(shè)工程施工/采購(gòu)糾紛、其他糾紛等法律。
據(jù)最新公告，在2025年12月28日至2026年1月22日的26天內(nèi)，綠地控股及控股子公司作為被告新增的訴訟事項(xiàng)達(dá)2341件，累計(jì)金額為55.56億元法律。其中，涉及建設(shè)工程施工/采購(gòu)事項(xiàng)的訴訟糾紛為1093件，累計(jì)金額為44.59億元；涉及房地產(chǎn)買(mǎi)賣/租賃事項(xiàng)的訴訟糾紛為739件，累計(jì)金額為3.91億元；其他訴訟糾紛為509件，累計(jì)金額為7.06億元。
業(yè)內(nèi)有分析指出，若這些未決案件判決結(jié)果不利，綠地控股將承擔(dān)大額賠償或支付義務(wù)，直接沖擊當(dāng)期利潤(rùn)和未來(lái)現(xiàn)金流法律。該公司也曾多次表示，部分案件對(duì)本期及期后利潤(rùn)影響存在不確定性，風(fēng)險(xiǎn)敞口較大。
綠地控股發(fā)布近期新增訴訟的公告
信息來(lái)源：公司公告
訴訟風(fēng)險(xiǎn)未能緩解的背后，是綠地控股當(dāng)前依然面臨著嚴(yán)峻的經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)挑戰(zhàn)法律。
數(shù)據(jù)顯示，綠地控股的營(yíng)收規(guī)模已從2022年的4350億元縮減至2024年的2406.4億元法律。2025年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1276.97億元，同比下降20.16%。
四季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年1—12月，綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積797.2萬(wàn)平方米，同比增加21.90%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額680.99億元，同比增加6.53%法律。在土地投資上，綠地控股去年新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備3個(gè)，土地面積為11.64萬(wàn)平方米，權(quán)益土地面積為7.77萬(wàn)平方米；計(jì)容建筑面積為19.98萬(wàn)平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積為10.52萬(wàn)平方米。
投資時(shí)間網(wǎng)、標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究員注意到，為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)低迷和加快資金回籠，綠地控股不得不加大促銷力度，以價(jià)換量，導(dǎo)致利潤(rùn)被進(jìn)一步擠壓，公司預(yù)計(jì)2025年歸母凈利潤(rùn)將虧損160億元到190億元法律。這樣一來(lái)，綠地控股最近三年虧損額下限或達(dá)到411億元。
綠地控股表示，2025年虧損加劇主要包括三方面因素疊加影響法律。第一，受資產(chǎn)價(jià)格持續(xù)下行、公司加大促銷去化力度、部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期延長(zhǎng)等多種因素的影響，基于謹(jǐn)慎性原則，公司對(duì)存在風(fēng)險(xiǎn)的存貨擬計(jì)提減值準(zhǔn)備；第二，由于市場(chǎng)有效需求不足、社會(huì)預(yù)期偏弱，公司房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模、基建產(chǎn)業(yè)的營(yíng)收規(guī)模同比均有較大幅度的下降，公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率也同比下降，導(dǎo)致業(yè)績(jī)進(jìn)一步承壓；第三，房地產(chǎn)項(xiàng)目利息資本化減少，計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息支出增加。
財(cái)務(wù)方面，截至2025年9月末，綠地控股的總負(fù)債達(dá)9431億元，資產(chǎn)負(fù)債率攀升至89.52%，其中流動(dòng)負(fù)債合計(jì)達(dá)8076.80億元，而同期貨幣資金僅有214.26億元，短期償債壓力顯著法律。
投時(shí)關(guān)鍵詞法律：綠地控股（600606.SH）
