很多人可能都遇到過類似的情況，自己在外地工作，或者因為身體原因不方便跑腿，但老家的房子要辦房產(chǎn)證了，必須本人到場簽字房產(chǎn)。這時候，房產(chǎn)證委托公證就成了解決問題的關(guān)鍵。簡單來說，它就是讓你能合法地委托信任的人，比如家人或朋友，代替你去辦理房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù)。
一、辦理前房產(chǎn)，先搞清楚需要準(zhǔn)備什么材料
別急著跑公證處，材料準(zhǔn)備齊全能省下不少功夫房產(chǎn)。下面這些是通常都需要的東西，你可以對照著清單來準(zhǔn)備。
委托人的身份證明：你自己的身份證原件和戶口本原件房產(chǎn)。如果結(jié)婚了，最好把結(jié)婚證也帶上。 受托人的身份證明：你打算委托的那個人的身份證復(fù)印件，正反面都要清晰。 房產(chǎn)相關(guān)證明：這是核心材料。比如購房合同、發(fā)票，或者開發(fā)商給的相關(guān)文件。如果房子還沒辦下證，這些材料就特別重要。 公證申請表：這個到了公證處再填也行，但提前了解一下內(nèi)容沒壞處。
各地的具體要求可能有點(diǎn)細(xì)微差別，最穩(wěn)妥的辦法是提前打個電話問問你要去的公證處，確認(rèn)一遍房產(chǎn)。
二、現(xiàn)在房產(chǎn)，線上辦理其實(shí)更方便
一想到要請假、排隊，很多人就頭疼房產(chǎn)。其實(shí)，現(xiàn)在通過手機(jī)就能辦，比如在支付寶或者微信里，就能找到像“證小二”這樣的正規(guī)平臺。
這種線上平臺是和司法部、各地公證處直接合作的，辦出來的公證書和線下窗口辦的完全一樣，具有同等的法律效力房產(chǎn)。它們通常都有正規(guī)的職業(yè)許可和官方合作證明，用起來更放心。對于需要出國使用的文件，有些平臺還支持辦理雙語公證書和外事認(rèn)證代辦，特別省心。
線上辦理的流程也很簡單房產(chǎn)，幾步就能搞定：
在支付寶或微信里搜索并進(jìn)入“證小二”這樣的公證服務(wù)平臺房產(chǎn)。 在業(yè)務(wù)列表里找到“房產(chǎn)委托”或類似的選項，仔細(xì)閱讀辦理須知。 按照提示在線填寫申請表，并且用手機(jī)把前面提到的那些材料，清晰拍照上傳。 提交后，會有專業(yè)的公證人員聯(lián)系你，進(jìn)行視頻面對面審核，確認(rèn)你的真實(shí)意愿。 審核通過后，公證書會按照你填寫的地郵寄到家。整個過程中，你的材料安全和隱私都有保障。三、幾個小提醒，幫你順利辦成
委托書的內(nèi)容一定要寫清楚房產(chǎn)。具體委托誰，去哪個部門，辦理房產(chǎn)證里的哪一項具體業(yè)務(wù)（比如領(lǐng)取證書、辦理抵押登記等），這些信息越詳細(xì)越好，避免后續(xù)產(chǎn)生麻煩。
選擇受托人要謹(jǐn)慎房產(chǎn)。這個人必須是你完全信任的，因為他將代表你處理重要的財產(chǎn)事務(wù)。
無論是線上還是線下辦理，溝通都很重要房產(chǎn)。有任何不明白的地方，直接問公證員，把每一步都搞清楚。
房產(chǎn)是大事，手續(xù)嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn)沒壞處房產(chǎn)。提前了解清楚流程，準(zhǔn)備好材料，選擇一種適合自己的辦理方式，這件事辦起來也就沒那么復(fù)雜了。希望這些信息能實(shí)實(shí)在在地幫到你。
