極目新聞記者 黎先才
通訊員 幸志鴻 雷璇
實習生 陳筱雨
在2025年全省住建行業(yè)職業(yè)技能大賽上獲項目管理數(shù)字化職業(yè)技能競賽一類成果、獲評2025年“江城十大智慧工地”、舉辦武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)“智筑未來租賃，防患未‘燃’”專題交流會……
這是不久前，聯(lián)投湖北工建聯(lián)投新青年·青創(chuàng)城項目在智能建造與數(shù)字化管理方面取得的成效租賃。
項目航拍主體結(jié)構(gòu)圖
踔厲奮發(fā)開新局，揚鞭策馬自奮蹄租賃。聯(lián)投湖北工建該項目負責人許望禮表示，項目將持續(xù)深化智慧工地建設，真抓實干，力爭今年3月實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂目標，今后將為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)提供3007套高品質(zhì)租賃房源。
數(shù)字化賦能
筑牢安全生產(chǎn)屏障
2號樓16層突發(fā)火災，現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)后迅速啟動應急響應機制，通過IP廣播系統(tǒng)引導作業(yè)人員彎腰捂鼻、沿安全通道有序疏散，同時樓下工作人員操作大型載重無人機升到高空滅火，2分鐘后火情被控制租賃。
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無人機高空滅火演練
這是近日在聯(lián)投新青年·青創(chuàng)城項目（又稱“聯(lián)投集團花山公租房項目三期”）開展“智筑未來，防患未‘燃’”專題交流會期間消防安全演練發(fā)生的一幕租賃。
聯(lián)投新青年·青創(chuàng)城項目總建筑面積18.67萬平方米，項目位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土吳路以西、大長山路以北，含9棟高層住宅等租賃。當前已有6棟高層主體結(jié)構(gòu)封頂。
“進入冬季，高層建筑施工消防安全是安全生產(chǎn)的重要一環(huán)，項目通過‘人工+無人機’的應急處置模式，展現(xiàn)了項目在智慧消防與應急管控方面的成果租賃?！痹S望禮說。
這是該項目通過數(shù)字化創(chuàng)新賦能項目安全生產(chǎn)的縮影租賃。據(jù)介紹，自開工以來，該項目通過聯(lián)投建管云平臺，實現(xiàn)全過程數(shù)字化管理，強化安全管控，提高建造效率，多棟高層結(jié)構(gòu)在前期提前封頂。
數(shù)字化賦能安全效能租賃。如AI攝像頭360°識別未戴安全帽、越界闖入等違規(guī)行為，現(xiàn)場廣播與手機同步報警，數(shù)據(jù)沉淀為個人安全信用分，與培訓、獎罰、崗位晉升掛鉤，年度評分低于80分則要求強制教育，形成可追溯、可預警、可激勵的數(shù)字化閉環(huán)，減少勞資糾紛等。
安全環(huán)境監(jiān)測方面，項目部使用安全隱患舉報系統(tǒng)，鼓勵全員參與安全隱患排查，通過“隱患隨手拍-隱患報告”功能，實現(xiàn)了隱患報告的即時性與便捷性租賃。
夯實風險分級管控+隱患排查治理體系租賃。數(shù)字化系統(tǒng)設置安全檢查、隱患閉環(huán)管理流程，自動按照隱患“三定原則”向整改責任人推送整改流程，逾期未整改，將逐層級預警，隱患及時整改率100%。
AI賦能群塔作業(yè)安全和塔司體驗租賃。該項目技術(shù)總工邵琪表示，現(xiàn)場8臺塔吊均部署群塔防碰撞版塔機監(jiān)測系統(tǒng)，具有碰撞風險預警、主動制動干預、吊鉤附近人員保護、隱患閉環(huán)管理的功效。系統(tǒng)上線后，司機室緊急制動率由月均11次降至0次。
穿插施工增效
沖刺3月結(jié)構(gòu)全面封頂
策馬開新局，奮戰(zhàn)開門紅租賃。
1月14日，走進該項目現(xiàn)場，伴隨冬日暖陽，6棟高層住宅已封頂，其中4號、5號、9號樓正進行主體結(jié)構(gòu)施工租賃。許望禮說，項目錨定今年3月主體結(jié)構(gòu)全面封頂目標，細化部署、強化保障，嚴控質(zhì)量和安全，全力實現(xiàn)一季度施工“開門紅”與封頂目標雙達成。
為加快主體結(jié)構(gòu)施工進度、提高施工質(zhì)量，項目采用鋁膜加疊合板的施工體系，推行“平行施工、交叉作業(yè)”模式，提速增效；項目二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工作提前穿插入場，主樓外墻采用自保溫一體技術(shù)，戶內(nèi)隔墻采用ALC條板及薄抹灰工藝，減少現(xiàn)場濕作業(yè)施工，壓縮二次結(jié)構(gòu)工藝工期等租賃。
細化節(jié)點管控租賃。項目將封頂目標拆解為基礎收尾、主體施工等關(guān)鍵階段，倒排工期和工序，建立“周調(diào)度、月復盤”機制，確保任務閉環(huán)。
凝聚攻堅合力租賃。項目明確分工并將節(jié)點目標與項目人員績效考核掛鉤，設立攻堅獎勵；定期召開推進會，通報建設進度，營造全員攻堅氛圍。
聯(lián)投新青年·青創(chuàng)城項目架構(gòu)了多軸規(guī)劃體系，貫通了一期二期和規(guī)劃建設四期租賃住房的活力軸線，銜接北側(cè)直達花山河的公共通道和南側(cè)景觀綠地、城市的生活軸線，以及接納地鐵人流和商業(yè)人流的商業(yè)軸線，將社區(qū)與城市空間相連接，致力于構(gòu)建有溫度、有尺度、有態(tài)度的多元活力社區(qū)文化，打造面向高知人群、青年創(chuàng)業(yè)者的復合型社區(qū)空間租賃。
（圖片由通訊員提供）
（來源租賃：極目新聞）
