近日，北京市規(guī)自委發(fā)布了“關(guān)于《北京城市副中心0401街區(qū)FZX-0401-6077地塊A332小學(xué)用地項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》公示意見反饋情況的通告”小學(xué)。
為加大公眾參與力度、廣泛聽取公眾意見小學(xué)，《北京城市副中心0401街區(qū)FZX-0401-6077地塊A332小學(xué)用地項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》于2025年2月5日至2025年2月12日期間，進(jìn)行了網(wǎng)上公示，公示期間共收到公眾反饋意見2條，共涉及3個(gè)方面，現(xiàn)將有關(guān)采信意見通告如下：
（一）屬于我分局職責(zé)范圍意見
1.公眾反饋意見小學(xué)：
關(guān)于建筑間距問題小學(xué)。
建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位意見小學(xué)：
本項(xiàng)目西側(cè)有現(xiàn)狀財(cái)富東方住宅小區(qū)，在設(shè)計(jì)方案中擬建建筑與現(xiàn)有建筑考慮了消防間距、建筑間距及生活私密性間距等要求小學(xué)。本項(xiàng)目方案滿足《北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則(2003版)》第二章第四節(jié)2.4.2條，遮擋建筑為板式建筑，長邊平行相對(duì)布置時(shí)，建筑朝向與正南夾角60°以上，建筑間距按1：1.5間距比例進(jìn)行控制。
我局意見小學(xué)：
建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位意見屬實(shí)，予以采納小學(xué)。
2.公眾反饋意見小學(xué)：
關(guān)于周邊道路實(shí)施問題小學(xué)。
建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位意見小學(xué)：
本項(xiàng)目周邊岳莊路、永順東里北街、永順中街已明確道路實(shí)施主體，由道路實(shí)施主體負(fù)責(zé)加快推進(jìn)實(shí)施小學(xué)。道路名稱以最終審定的地名規(guī)劃為準(zhǔn)。
我局意見小學(xué)：
展開全文
建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位意見屬實(shí)，予以采納小學(xué)。
3.公眾反饋意見小學(xué)：
關(guān)于設(shè)計(jì)方案連廊問題小學(xué)。
建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位意見小學(xué)：
本項(xiàng)目北側(cè)1、風(fēng)雨操場主體建筑間設(shè)置連廊進(jìn)行連接，連廊為封閉連廊有頂蓋，可滿足在校師生不同天氣條件下的內(nèi)部空間使用需求小學(xué)。本項(xiàng)目在2、風(fēng)雨操場建筑屋頂設(shè)置了露天活動(dòng)空間。
我局意見小學(xué)：
建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位意見屬實(shí)，予以采納小學(xué)。
（二）總平面圖公布
按照相關(guān)法律法規(guī)要求，現(xiàn)將上述建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖予以公布，公布期限自即日起至全部建設(shè)項(xiàng)目建成后通過規(guī)劃核驗(yàn)之日止小學(xué)。本項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證最終審批為準(zhǔn)。
項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)，為北京城市副中心0401街區(qū)FZX-0401-6077地塊，東至岳莊路，西臨現(xiàn)狀財(cái)富東方住宅小區(qū)，南至永順中街，北至永順東里北街；用地性質(zhì)為A332小學(xué)用地小學(xué)。
項(xiàng)目建設(shè)用地面積為19380.66平方米，總建筑面積為26632.40平方米，(其中地上建筑面積18385.46平方米，地下建筑面積8246.94平方米)，最終指標(biāo)及門樓牌編號(hào)以工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)，控高為21米，容積率為0.95小學(xué)。
▲位置示意圖
據(jù)小編了解，此處地塊位于早些年公示的《北京城市副中心0401街區(qū)FZX-0401-6066等地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案》小學(xué)。
用地位置：位于北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)，副中心04組團(tuán)小學(xué)。
用地四至：北至通燕高速，南至永順南街，東至新華北路，西至永順路（最終路名以批復(fù)地名為準(zhǔn)）小學(xué)。
用地面積：約34.55公頃（最終指標(biāo)以釘樁成果為準(zhǔn)）小學(xué)。
建筑規(guī)模：地上建筑規(guī)模約91.70萬平方米（最終指標(biāo)以審定方案為準(zhǔn)）小學(xué)。
規(guī)劃顯示，規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施8處，其中，規(guī)劃12班幼兒園1處，規(guī)劃24班小學(xué)1處，規(guī)劃500床機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施1處，規(guī)劃末端物流配送點(diǎn)1處、郵政所1處，規(guī)劃派出所1處小學(xué)。
期待此區(qū)域加速建設(shè)小學(xué)！
